Офисные здания: проектирование и строительство

Офисные здания характеризуются помещениями, которые предназначаются преимущественно для умственного труда, непроизводственной сферы деятельности и используются, в основном, только в дневное время. При этом помещения по объемно-планировочному признаку должны относится к одному классу функциональной пожарной опасности и иметь идентичную структуру. Согласно стандартам строительной отрасли, такие сооружения относятся к общественным зданиям административного назначения. Проектирование, строительство и реконструкция офисных зданий регламентируются СНиП 31-05-2003.

Техническое задание на проектирование офисных зданий

На проектирование офисного здания формулируется техническое задание. В нем указываются:

	наименование и назначение объекта, условия эксплуатации, этажность здания, тип организации помещений, их количество и площади, расчетное количество персонала и посетителей, класс функциональной пожарной опасности, наличие технологических площадей на объекте (парковка, склад, подстанция электропитания и др.), перспектива реконструкции и внутренних перепланировок.
	На основе этих сведений при проектировании офисного здания выполняются расчеты: постоянных нагрузок от собственного веса несущих и ограждающих конструкций; снеговых и ветровых нагрузок (в зависимости от региона); опасных геофизических воздействий.

Наиболее универсальные архитектурные решения при проектировании офисных зданий, а также мест массовых мероприятий и спортивных соревнований в центральном регионе России реализуются на базе быстровозводимых конструкций. Они соответствуют всем требованиям СНиП и обладают рядом преимуществ перед капитальным строительством:

возводятся в короткие сроки; имеют низкую стоимость; монтажные работы могут выполняться круглогодично; модульная конструкция позволяет увеличивать площадь постройки по мере необходимости; предусматривают возможность реконструкции и модернизации.

Выполнить проектирование офисных зданий любой категории сложности с использованием быстровозводимых конструкций готова компания Техно-Сервис. Имея в своем распоряжении мощный аппаратный комплекс и современные средства проектирования, уже на этапе проектирования удается визуализировать офисное здание, что позволяет скорректировать параметры объекта и сделать точные расчеты. Заказать комплекс проектных работ можно уже сейчас!

Версия для печати